Visite cloisons VEFA à Malakoff (92)

Non, aucune règle ne l’impose. Mais à Malakoff comme ailleurs, elle est fortement recommandée : c’est le seul moment pour vérifier l’implantation des cloisons et demander une correction avant la fermeture des murs.

Elle a lieu en général entre six et neuf mois avant la livraison, autour de la mise hors d’eau, quand les cloisons sont montées mais les finitions non réalisées.

La visite cloisons se fait en cours de chantier sur un gros œuvre ouvert, tandis que la pré-livraison intervient plus tard, sur un logement quasi terminé, pour contrôler les finitions.

Munissez-vous des plans validés au contrat, de la notice technique et d’une liste de questions préparée à l’avance. Un mètre et un appareil photo sont utiles.

La conformité aux plans, les surfaces et dimensions des pièces, les hauteurs sous plafond, l’emplacement des ouvertures et les réseaux électriques et de plomberie.

Parce qu’il n’y a ni revêtement, ni éclairage. Les murs bruts trompent l’œil : à Malakoff, notre expert se fie aux cotes mesurées, pas à l’impression visuelle.

Vous pouvez demander une correction par écrit au promoteur tant que les travaux le permettent. Un constat d’expert indépendant renforce nettement votre position.

Le forfait est de 480 € pour un appartement et 550 € pour une maison, jusqu’à 50 m², puis 3 €/m² au-delà. Déplacement et procès-verbal inclus.

Oui, dans une certaine mesure. Tant que les cloisons ne sont pas refermées, certains ajustements peuvent être négociés avec le promoteur, sous réserve de son accord.

Oui, notre expert rédige un procès-verbal détaillé et illustré recensant tous les points contrôlés et les réserves, qui vous servira pour la suite de votre VEFA.