Visite de pré-réception CCMI à Garches (92)

C est une inspection technique complète réalisée par un expert indépendant environ un mois avant la remise des clés. Elle permet de passer en revue toutes les finitions de la maison et de dresser la liste des réserves que le constructeur devra corriger avant la livraison.

Non, la pré-réception n est pas une obligation légale. Elle est toutefois fortement recommandée : elle vous laisse le temps de faire corriger les défauts par le constructeur avant la réception officielle, ce qui rend le jour de la livraison beaucoup plus serein.

La pré-réception est une visite préparatoire, sans valeur juridique, destinée à repérer les défauts en amont. La réception est l acte juridique par lequel vous acceptez l ouvrage, avec ou sans réserves, et qui déclenche les garanties légales et le solde du prix.

Idéalement lorsque le chantier est achevé à environ 95 %, soit trois à quatre semaines avant la date de remise des clés. Ce délai laisse au constructeur le temps matériel de lever les réserves signalées.

Il examine les finitions dans leur ensemble : carrelage et joints, alignement des plinthes, peintures, menuiseries, plomberie, électricité, VMC, sanitaires, portes et fenêtres, ainsi que les extérieurs. Chaque écart par rapport au contrat, à la notice et aux règles de l art est consigné.

L expert rédige un rapport détaillé listant chaque désordre : sa localisation, sa nature et la raison pour laquelle il n est pas conforme. Ces réserves, claires et exploitables, servent de base à la levée des réserves par le constructeur et, en cas de litige, à la défense de votre dossier.

Le défaut est consigné dans le rapport de pré-réception et transmis au constructeur. Celui-ci dispose d un délai pour le corriger avant la réception. Vous vérifiez ensuite que la correction est satisfaisante avant de la considérer comme levée.

Oui, Check my House propose un accompagnement le jour de la réception pour vous assister lors de la signature du procès-verbal, vérifier que les réserves de la pré-réception ont bien été levées et consigner les derniers points à corriger.

Le tarif dépend de la surface de la maison, de sa configuration et de la localisation dans les Hauts-de-Seine. Le plus simple est de demander un devis gratuit et personnalisé en ligne, sans engagement, pour connaître le prix exact adapté à votre projet.

Oui, nous intervenons à Garches et dans toutes les communes des Hauts-de-Seine pour votre visite de pré-réception CCMI, avec le même niveau d exigence.