Les fondations reprennent l’ensemble des charges de la maison et les transmettent au sol. Un défaut d’implantation, une profondeur de fouille insuffisante ou un ferraillage mal positionné se traduisent, des années plus tard, par des fissures, des tassements différentiels ou des infiltrations. À ce stade précis, l’erreur est encore corrigeable ; une fois le béton coulé, la reprise devient lourde et coûteuse.
La visite intervient donc avant le coulage, lorsque les fouilles sont ouvertes et le ferraillage en place. L’expert compare ce qu’il observe à Le Petit-Clamart aux plans d’exécution et à la note de calcul du bureau d’études, puis consigne ses constats par écrit pour que vous puissiez, en tant que maître d’ouvrage, demander les reprises nécessaires au constructeur.
